Өскемен
-15°
туман ветер 2 м/с, В
468.98 493.74 7.59

Қазақстанда жаңа ипотекалық бағдарлама пайда болады

20.09.2022, 16:29 3 0 Мадина Амангелдіқызы

Елімізде жаңа ипотекалық бағдарлама пайда болады. Бұл туралы Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрлігінде хабарлады.

Ведомствоның мәліметінше, елімізде Ұлттық Банктің базалық мөлшерлемесінің деңгейінен 5% - дан аспайтын ипотеканы субсидиялау жобасын іске қосу жоспарланып отыр. Бұл ережеге өзгертулер енгізілгеннен кейін жасалады.

Негізгі алдын ала шарттарға сәйкес, несие беру мерзімі 240 айға (20 жыл) дейін болады. Бастапқы жарна сатып алынатын тұрғын үй құнының кемінде 20% - ын құрауы тиіс. Жылжымайтын мүлікті бастапқы нарықта немесе бірыңғай оператордың кепілдігімен қамтамасыз етілген салынып жатқан ғимараттардан алуға болады.

Қарыздың ең көп сомасы аймаққа байланысты:

- Астана мен Алматыда - 35 млн теңгеге дейін;

- Ақтау, Атырау және Шымкентте - 25 млн теңгеге дейін;

- Қарағандыда - 20 млн теңгеге дейін;

- басқа өңірлерде 15 млн теңгеге дейін қоса алғанда.

Жоғарыда аталған шарттар бойынша, банктер халыққа берген ипотекалық қарыздар субсидиялауға жатады. Осы кредиттер бойынша сыйақы мөлшерлемесінен жылдық 7% - ға дейін өтелетін болады.


"Қазіргі уақытта бағдарлама бойынша шарттар банктермен және мемлекеттік органдармен егжей – тегжейлі талқылануда және өзгертілуі мүмкін", - деп нақтылады министрлікте.


Ведомство Ұлттық Банктің ипотекалық кредиттеу нарығынан біртіндеп шығып жатқанын түсіндірді. "Баспана хит" бағдарламасы бойынша 609 млрд теңге берілді. "7-20-25" бағдарламасы 1 трлн теңге лимитке қол жеткізілген кезде аяқталады (қазірдің өзінде 630 млрд теңге берілді). ИИДМ игерудің ағымдағы қарқынымен осы көрсеткіштерге биыл жылдың соңында қол жеткізуге болатынын болжады.

Сонымен қатар, Қазақстанда танымал ипотекалық бағдарламалардың жабылуына байланысты тұрғын үй нарығында шиеленіс күтілетінін ескертті.


"Тұрғын үй құрылысының ағымдағы көлемі кезінде жүргізілген талдау қорытындысы бойынша 2023 жылдан бастап жалпы сомасы 430-450 млрд теңгеге немесе 34-35 мың пәтерге ипотека бойынша қанағаттанарлықсыз сұраныс болжанады", – деп түсіндірді ведомствода.


Ведомство тапшылықтың негізгі себептері банктерде нарықтық ипотеканың болмауы болатынын растады (2021 жылдың қорытындысы бойынша 1,7 трлн теңгеге қарыз берілді, оның 96% - ы Отбасы Банкінің, "7-20-25" және "Баспана хит"ипотекалық бағдарламаларының есебінен).


Біздің Instagram-ға жазылыңыз

Жаңалықтарды жылдамырақ көріңіз

Жазылу

Пікірлер (0)

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив