АО «Казахстанская Жилищная Компания» представила основные меры поддержки на брифинге в РСК ВКО. Компания работает по трем стратегическим направлениям: гарантирование долевого участия в жилищном строительстве, финансирование градостроительных и малоэтажных проектов, а также приобретение жилья для аренды с правом выкупа, передает корреспондент Altainews.kz.

В ВКО состоялась презентация инструментов поддержки жилищного строительства, разработанных Акционерным обществом «Казахстанская жилищная компания». Основная цель программы - стимулировать участие частного сектора и увеличить объемы возведения доступного жилья в стране. Об этом рассказал управляющий директор компании Елдан Алибеков. 

Так, за период с 2009 по 2024 год при содействии КЖК в стране реализовали проекты общей стоимостью 3,1 трлн тенге. Это равносильно 16,4 млн м² жилья или 212,5 тыс. квартир. В 2024 году доля компании составила 26% от общего объема введенного многоквартирного жилья по Казахстану.

КЖК работает в трех основных направлениях: гарантирование долевого участия в жилищном строительстве, финансирование градостроительных и малоэтажных проектов, а также приобретение жилья для аренды с правом выкупа.

Институт гарантирования обеспечивает 100% защиту средств дольщиков. В случае нарушений сроков ввода, нецелевого использования средств или банкротства застройщика КЖК завершает строительство и передает квартиры дольщикам.

Программа позволяет застройщикам привлекать средства на раннем этапе и открывает «ипотечный канал» для покупателей. Среди доступных продуктов - ипотека «Орда Аймақ» от КЖК через АО «Отбасы Банк»:
 • сумма займа - от 2 млн до 75 млн тенге;
 • первоначальный взнос - 20%;
 • срок - от 24 до 240 месяцев;
 • ставка - 15,9% годовых;
 • эффективная ставка - от 17,3% до 19,3%.

30 июня 2025 года в законодательство внесли изменения. В результате требования к застройщикам снизились: минимальный опыт для компаний сократили с 3 до 2 лет, а объем реализованных объектов - с 18 тыс. до 10 тыс. м² в крупных городах и с 9 тыс. до 5 тыс. м² в регионах. Кроме того, механизм долевого строительства теперь распространяется и на малоэтажные комплексы индивидуальных жилых домов.

Первую гарантию для застройщиков в регионах предоставляют по ставке 0%, при выполнении условий по собственному участию.
КЖК также предоставляет финансирование для комплексной застройки территорий и малоэтажного строительства в регионах.

Для проектов комплексной застройки предусмотрено:
 • сумма - от 100 млн тенге до 30% стоимости по ПСД;
 • ставка - 12,6%;
 • срок - до 36 месяцев;
 • собственное участие застройщика - не менее 10%.

Для малоэтажного строительства предусмотрены два механизма: кредитная линия (строительство) по ставке 12,6% на срок до 5 лет и выкуп с последующей передачей в аренду с правом выкупа по ставке 3,1% на срок до 10 лет.

Программы ориентированы на обеспечение жильем работников предприятий в населенных пунктах численностью до 50 тысяч человек.
Еще одно направление - приобретение КЖК готового жилья у застройщиков для последующей передачи гражданам в аренду с правом выкупа сроком до 20 лет.

Квартиры должны соответствовать III–IV классу комфортности и быть с чистовой отделкой. Допустимая площадь:
 • 1-комнатные - от 28 до 50 м²;
 • 2-комнатные - от 42 до 65 м²;
 • 3-комнатные - от 54 до 90 м².

Стоимость определяется по нормативному показателю.

Заявки на гарантирование принимают онлайн через Жилищный портал homeportal.kz, а информация по реализации жилья доступна на сайте mitwork.kz.

Фото: Руслан Акматалиев